家賃保証システム

空室の心配をせず、毎月安定した家賃収入を得ることができます。

空室の心配をせずに、毎月安定した家賃収入を得ることができる家賃保証システムは、当社グループがお部屋をオーナー様より一括してお借りする契約を結ぶことによって、空室が発生した期間があっても当社が毎月一定額をお支払するシステムです。
さらに長期間契約(最長35年)や内装保証システムを導入することでオーナー様の負担を軽減します。

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POINT1 35年間の長期家賃保証により空室リスクを解消します

35年間という長期の家賃保証契約により、空室リスクの心配がありません。
また、ローンで購入されたオーナー様も、毎月必ず家賃が入ってきますので、安心して取り組んでいただけます。

POINT2 内装保証システムを採用しています

東京都の条例では退去時の内装費はオーナー様負担が発生します。
しかし当社では内装費も保証するシステムを採用していますので、不意な出費がなく安心です。

POINT3 家賃を集める手間がありません

毎月決まった日に、ご契約の金額を送金いたします。
オーナー様は、家賃延滞の心配や督促をする手間・心配から開放されます。

POINT4 苦情・トラブルにも24時間対応いたします

入居者様からの苦情・トラブルにも当社グループが24時間対応いたします。
豊富なノウハウを基に、苦情やトラブルはフェアグループが解決いたします。

POINT5 入退去時の手続きも代行いたします

入居時および退去時に発生する点検・確認・引渡し業務などの手続きもお任せください。
オーナー様は、手続きや管理の現場に赴くことなく、快適なオーナーライフをお過ごしいただけます。

賃貸管理へのこだわり

最も大切なのは、入居率の維持です。
入居者の確保から保守・管理・集金まで専門スタッフがトータルで代行。

賃貸事業には入居者の確保をはじめ様々な煩わしい業務が伴います。

私たちはオーナー様に代わって煩雑な業務を行い、安定したマンション経営、資産運用をサポート。責任を持って入居者を募集、当社独自の審査に基づき信用調査をし、家賃の集金やトラブルなど入居中の様々な業務を代行いたします。

契約・更新の手続き代行、入居者退去時の立ち合いやリフォーム業者の手配などもお任せください。

安定したマンション経営の実現。

chart01マンション経営でまず気になるのが入居率です。オーナー様にとって空室が出ることはできるだけ避けたい点ですから、入居率は高いに越したことは有りません。

マンション経営にとってさらに大切なのが入居率の維持です。新築から時を経て10年後、20年後にも安定した入居率を維持すること。

私たちはそれが最も重要であると考えています。当社が扱ったマンションの平均入居率は98.32%。安心してお任せください。

未然にトラブルを減らすための入居審査。

入居希望者の選定も重要なポイントであると私たちは考えています。

選定を誤ると、家賃の滞納や部屋の不正利用などを招きかねず、他の入居者へも悪影響を及ぼす可能性があります。

当社では独自の入居審査システムを導入し、未然にトラブルを減らす的確な選定を実施しております。

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