他の商品との比較

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急激な株価の下落、為替相場の変動に影響を受けにくく、日本の株価が半分になってもその日から家賃が半分になる事は考えづらく、株式市場や為替相場に張り付く必要もありません。

普通預金 0.001%(大手都市銀行を含む全国平均)
定期預金 0.015%(大手都市銀行を含む全国平均)※1年定期平均
外貨建て定期預金(米ドル) 0.40%~0.55%(大手都市銀行)
個人向国債変動10年 0.05%(税引前適用金利)
マンション経営 4%前後

※利回り比較(2016年10月現在)

資産運用におけるメリット・デメリット

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【株式投資】

メリット
  • 短期間で大きく資産を増やすことが出来る
  • 配当金がもらえる
  • インフレに強い
デメリット
  • 短期間で大きく資産を失うことがある
  • 安定した収入を得るのは難しい
  • 相当な知識と労力を必要とする

【FX】

メリット
  • レバレッジを効かせて少ない資金で多額の運用が出来る
  • 24時間取引が出来る
  • 外貨預金よりも手数料が安い
デメリット
  • 投資額以上の損失が出る可能性がある
  • 安定した収入を得るのは難しい
  • 相当な知識と労力を必要とする

【マンション経営】

メリット
  • 安定した家賃収入を得ることが出来る。
  • インフレに強い
  • 手間暇がかからず、専門知識が無くてもできる
  • ローンを活用すれば、手持ち資金が少なくてもできる
デメリット
  • すぐに現金化できない
  • 大きな利益をすぐに得ることは難しい

株式投資・FXなどと比較をすると、マンション経営はリスクが少なく、手間が掛からないうえにローンを活用すれば、手持ち資金を温存出来ますので、他の投資と一緒に取り組むことが可能です。

さらに定期的に家賃が受け取れる為、安定した不労所得を得たい方はマンション経営が最も向いています。

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